Nieuw
Huis te koop in Lo-Reninge
€ 498.000
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 452 m² woonoppervlakte
- 523 m² grondoppervlakte
- 153 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Deze karaktervolle woning werd volledig omgetoverd enkele jaren terug van tabaksfabriek tot unieke woonst met tal van karakteristieken, B&B, loods, zaaltje en zonnige terrasoriëntatie!
In deze voormalige tabaksfabriek versmelten industrieel karakteristieken en hedendaags comfort. Originele elementen en authentieke structuren verlenen de woning een uitgesproken loftgevoel vol ziel en geschiedenis.
Achter de gevel schuilt een royale, lichtrijke leefruimte waar openheid en beleving centraal staan. Dankzij de grote raampartijen en de ideale zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval.
Veelzijdigheid troef:
De inkomhal biedt afzonderlijk toegang tot zowel het private woongedeelte als de momenteel succesvol uitgebate B&B (met 'Superhost'-status). Deze combinatie maakt het pand uitermate geschikt voor wie een B&B wil uitbaten, op zoek is naar een co-housingproject of wonen en werken wil combineren.
Ruimte voor al je plannen:
Uitgeruste private gelijkvloerse woning met terras (momenteel verhuurd als B&B woning)
Eerste en tweede verdieping: volledig uitgeruste loft woning waar historiek en moderne vibes elkaar ontmoeten
Extra troef: Een uitzonderlijk ruime garage/loods én een afzonderlijke polyvalente ruimte is perfect in te richten als mancave, creatief atelier of feestruimte.
Toekomstgericht & comfortabel:
Het pand is uitgerust met moderne technieken waaronder domotica, zonnepanelen, screens en aluminium raamwerk. Zo geniet je van maximaal wooncomfort en energie-efficiëntie in een uniek kader.
Droom je van ruimte, een B&B of een bijzonder woonproject?
Neem contact op met Jason via 0492 54 72 61!
In deze voormalige tabaksfabriek versmelten industrieel karakteristieken en hedendaags comfort. Originele elementen en authentieke structuren verlenen de woning een uitgesproken loftgevoel vol ziel en geschiedenis.
Achter de gevel schuilt een royale, lichtrijke leefruimte waar openheid en beleving centraal staan. Dankzij de grote raampartijen en de ideale zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval.
Veelzijdigheid troef:
De inkomhal biedt afzonderlijk toegang tot zowel het private woongedeelte als de momenteel succesvol uitgebate B&B (met 'Superhost'-status). Deze combinatie maakt het pand uitermate geschikt voor wie een B&B wil uitbaten, op zoek is naar een co-housingproject of wonen en werken wil combineren.
Ruimte voor al je plannen:
Uitgeruste private gelijkvloerse woning met terras (momenteel verhuurd als B&B woning)
Eerste en tweede verdieping: volledig uitgeruste loft woning waar historiek en moderne vibes elkaar ontmoeten
Extra troef: Een uitzonderlijk ruime garage/loods én een afzonderlijke polyvalente ruimte is perfect in te richten als mancave, creatief atelier of feestruimte.
Toekomstgericht & comfortabel:
Het pand is uitgerust met moderne technieken waaronder domotica, zonnepanelen, screens en aluminium raamwerk. Zo geniet je van maximaal wooncomfort en energie-efficiëntie in een uniek kader.
Droom je van ruimte, een B&B of een bijzonder woonproject?
Neem contact op met Jason via 0492 54 72 61!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamers
2
Keukens
2
Woonoppervlakte
452m²
Grondoppervlakte
523m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Aansluiting op de riolering
Balkon
Binnen parkeren
Gastenverblijf
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
944
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260427-000060.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Jason Platteeuw
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Jason neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Jason.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
