Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
184 m² woonoppervlakte
680 m² grondoppervlakte
392 kWh/m²

Terras
Tuin

Rustig gelegen alleenstaande woning te koop in Menen! ✨

Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de leefruimte met eetplaats en zithoek.

Ook heb je nog een lichtrijke keuken met vlakbij een praktische berging.

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer. Deze heeft toegang tot de vernieuwde badkamer.

Verder beschikt de woning over een twee slaapkamers op het tweede verdiep. Ook is er nog een toilet aanwezig op dit verdiep.

Buiten geniet je van een aangelegd terras, een ruime tuin en een aparte garage.
Er is geen renovatieverplichting aanwezig, ook zijn er zonnepanelen en een regenput van 10.000l aanwezig.

Troeven:
- EPC D
- Centrale verwarming op gas
- Dubbelglas
- Zonnepanelen

📞 Interesse in deze woning?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

184m²

Grondoppervlakte

680m²

EPC

392 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Aansluiting op de riolering

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

991

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Niet vermeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundig attest

Niet vermeld

Verkavelingsvergunning

Niet vermeld

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Niet vermeld

Asbestattest

Referentie asbestattest

20260507-000290.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Wilgenlaan 75, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen