Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

7 slaapkamers
4 badkamers
319 m² woonoppervlakte
506 m² grondoppervlakte
232 kWh/m²

Terras
Tuin

Ruime karakterwoning met 7 slaapkamers, zonnige tuin en grote garage te Watou

Zoekt u uitzonderlijk veel ruimte, authentiek karakter en veelzijdigheid? Deze instapklare woning — voorheen uitgebaat als B&B — biedt een zeldzame combinatie van volume, wooncomfort en praktische indeling.

De belangrijkste troeven:

Ruimte in overvloed: 7 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen (inclusief 3 kamers met private ensuite badkamer).

Flexibele indeling: gezellige leefruimte, aparte eetkamer, ingerichte keuken met tuinzicht en een extra polyvalente ruimte (kantoor, speelkamer of praktijk).

Grote garage & berging: royale garage met vaste zoldering voor extra opslag.

Onderhoudsvriendelijke tuin: zongericht perceel en volop privacy.

Veelzijdige bestemming: uitermate geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen, thuisberoep of herneming van een toeristische activiteit.

Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Jason op 0492/54.72.61.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Perfecte staat

Aantal verdiepingen

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

319m²

Grondoppervlakte

506m²

EPC

232 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Aansluiting op de riolering

Binnen parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

546

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20221130-000269.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Steenvoordestraat 3, Poperinge

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen