Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonoppervlakte
313 m² grondoppervlakte
281 kWh/m²

Terras
Tuin

Gezellige, instapklare woning met grote tuin te koop in Rollegem!

We betreden de woning via de inkomhal, waar meteen de hoge plafonds en authentieke tegelvloer in het oog springen. Vervolgens komen we in de leefruimte met twee gezellige zithoeken en een prachtige parketvloer. Aansluitend vinden we de eetplaats met daarnaast de keuken, die ook toegang biedt tot de kelder. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht.

Buiten geniet je van een gezellig terras en een diepe tuin midden in een groene, rustige omgeving.

✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie

📞 Interesse in dit supergezellige huis?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

170m²

Grondoppervlakte

313m²

EPC

281 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

461

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20241104-000256.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Rollegemkerkstraat 31, Rollegem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen