Nieuw
Huis te koop in Ieper
€ 479.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 334 m² woonoppervlakte
- 931 m² grondoppervlakte
- 302 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Vastgoed geheel bestaande uit appartement, instapklare handelseigendom en twee loodsen wordt u te koop aangeboden op een goede locatie!
Gelijkvloers – momenteel ingericht als een instapklare horecazaak die geniet van maximale visibiliteit. Klanten kunnen in alle rust ontspannen op het zonnige, zuidgerichte terras. Ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel vormt een niet te onderschatten troef voor elke commerciële activiteit. (eventueel mogelijkheid mits bekomen functiewijziging naar tweede appartement)
Bovenverdieping –
Het woongedeelte omvat een lichtrijk appartement met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ideaal als investering of bewoning voor uitbater.
Loods & Opslag – 128 m² loods en een bijkomende opslagruimte van 61 m² biedt dit pand enorm veel potentieel. Of u nu zoekt naar een atelier, extra magazijnruimte of mogelijkheden tot uitbreiding van de zaak: de opties zijn eindeloos.
Troeven:
✅Topligging met ✅Uitstekende visibiliteit tussen Ieper en Poperinge
✅Loods (128 m²) + opslag (61 m²)
✅ Tal van mogelijkheden
Overweegt u dit veelzijdige pand zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Jason op 0492 54 72 61 voor een bezoek ter plaatse!📞
Gelijkvloers – momenteel ingericht als een instapklare horecazaak die geniet van maximale visibiliteit. Klanten kunnen in alle rust ontspannen op het zonnige, zuidgerichte terras. Ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel vormt een niet te onderschatten troef voor elke commerciële activiteit. (eventueel mogelijkheid mits bekomen functiewijziging naar tweede appartement)
Bovenverdieping –
Het woongedeelte omvat een lichtrijk appartement met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ideaal als investering of bewoning voor uitbater.
Loods & Opslag – 128 m² loods en een bijkomende opslagruimte van 61 m² biedt dit pand enorm veel potentieel. Of u nu zoekt naar een atelier, extra magazijnruimte of mogelijkheden tot uitbreiding van de zaak: de opties zijn eindeloos.
Troeven:
✅Topligging met ✅Uitstekende visibiliteit tussen Ieper en Poperinge
✅Loods (128 m²) + opslag (61 m²)
✅ Tal van mogelijkheden
Overweegt u dit veelzijdige pand zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Jason op 0492 54 72 61 voor een bezoek ter plaatse!📞
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
2
Keukens
2
Woonoppervlakte
334m²
Grondoppervlakte
931m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Stookolie
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
809
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260208-000161.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Jason Platteeuw
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Jason neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Jason.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
