Nieuw
Huis te koop in Heule
€ 395.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 307 m² woonoppervlakte
- 293 m² grondoppervlakte
- 307 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Goeddraaiende, gerenoveerde bakkerij met woonst te koop in Heule!
We betreden het pand via de bakkerij, waar je beschikt over een ruime toonbank en een praktische koelcel. Achteraan vinden we een ruime stockageruimte met maar liefst 2 koelcellen, ovens en voldoende opslagruimte. Vanuit de bakkerij heb je bovendien toegang tot de tuin.
De privéwoning is te renoveren en beschikt nog over 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De grote, geïsoleerde zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en bergruimte. Er is een mogelijkheid om de woning te verhuren los van de bakkerij.
✨ Troeven
- Grote geïsoleerde zolder
- EPC-label B
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze unieke combinatie van handelszaak en woonst?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
We betreden het pand via de bakkerij, waar je beschikt over een ruime toonbank en een praktische koelcel. Achteraan vinden we een ruime stockageruimte met maar liefst 2 koelcellen, ovens en voldoende opslagruimte. Vanuit de bakkerij heb je bovendien toegang tot de tuin.
De privéwoning is te renoveren en beschikt nog over 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De grote, geïsoleerde zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en bergruimte. Er is een mogelijkheid om de woning te verhuren los van de bakkerij.
✨ Troeven
- Grote geïsoleerde zolder
- EPC-label B
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze unieke combinatie van handelszaak en woonst?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
307m²
Grondoppervlakte
293m²
Energie
EPC
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Nee
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
1232
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260909-000172.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Pavel Dessein
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pavel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Pavel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
