Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

5 slaapkamers
2 badkamers
266 m² woonoppervlakte
623 m² grondoppervlakte
186 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Rustig gelegen vrijstaande woning met EPC B te koop in Wevelgem

Je betreedt de woning via de inkomhal, met toegang tot een eerste slaapkamer of hobbyruimte. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die uitkijkt op de zonnige tuin.

Op het gelijkvloers vinden we verder nog een tweede slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er nog een apart gastentoilet, een ruime garage met elektrische sectionaalpoort en een handige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. Er is bovendien ruimte voorzien om een tweede badkamer en een apart toilet te installeren. Verder vind je hier nog de technische ruimte. Via het zolderluik bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.

Buiten geniet je van een zonnige tuin met twee terrassen, waar je de hele dag door een aangenaam plekje vindt om te ontspannen.

✨ Troeven
- EPC-label B
- 5 slaapkamers
- Rolstoeltoegankelijk
- Conforme elektriciteit
- Dakisolatie
- Centrale verwarming op gas
- Dubbelglas
- Rustige ligging

📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

266m²

Grondoppervlakte

623m²

EPC

186 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Nee

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Nonnebosstraat 4, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen