Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonoppervlakte
150 m² grondoppervlakte
200 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Wevelgem!

Je betreedt de woning via de inkomhal en komt meteen in de lichtrijke open leefruimte met zithoek en eetplaats. Achteraan bevindt zich de moderne open keuken, die perfect aansluit bij het woongedeelte. Verder is er nog een handige berging en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin, als logeerkamer of als thuisbureau. Dankzij de gunstige EPC-score geniet je hier bovendien van energiezuinig wooncomfort.

Buiten is er een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk tot rust kan komen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

✨ Troeven van deze woning
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- Open leefruimte met moderne keuken
- Praktische berging en gastentoilet
- Gezellige tuin
- Energiezuinig wonen
- Parking voor de deur
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

📞 Interesse? Neem contact op met Fries via 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

155m²

Grondoppervlakte

150m²

EPC

200 kWh/m²

Dubbele beglazing

Nee

Kelder

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Niet vermeld

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Niet vermeld

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Nieuwstraat 71, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen