Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

6 slaapkamers
1 badkamer
240 m² woonoppervlakte
692 m² grondoppervlakte
836 kWh/m²

Terras
Tuin

Ruime woning met 6 slaapkamers, loods en grote tuin in centrum Wevelgem 🏡✨

Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast nog een badkamer, een slaapkamer en een tweede veranda, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een apart toilet en de aansluiting om een extra badkamer te installeren. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra kamer kan ingericht worden.

Buiten geniet je van een grote tuin met terras en een loods van 4 x 8 meter.

✨ Troeven
- 6 slaapkamers
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Grote tuin met terras 🌿
- Extra loods van 4 x 8 m
- Veel opslag- of hobbyruimte
- Rustige ligging in centrum Wevelgem
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden

📞 Interesse in dit veelzijdige pand?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

240m²

Grondoppervlakte

692m²

EPC

836 kWh/m²

Energiebron

Stookolie

Dubbele beglazing

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

617

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20250214-000078.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Leiestraat 12, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen