Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonoppervlakte
275 m² grondoppervlakte
194 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Instapklare woning met grote tuin te koop in Aalbeke!

We betreden de woning via de inkomhal, met toegang tot de droge kelder. Vervolgens komen we in de aangename leefruimte met ruime zithoek en eetplaats.

Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een grote lichtkoepel die zorgt voor heel wat natuurlijk licht. Daarnaast is er nog ruimte voor een praktische bureauruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar je mits inrichting eenvoudig een 4e slaapkamer kan creëren.

Buiten geniet je van een zonnige en mooi aangelegde tuin met terras.

✨ Troeven
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- Conforme elektriciteit ⚡
- EPC-label B

📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

168m²

Grondoppervlakte

275m²

EPC

194 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Ledeganckstraat 46, Aalbeke

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen