Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
297 m² woonoppervlakte
17000 m² grondoppervlakte
91 kWh/m²

Terras
Tuin

Deze exclusieve eigendom met privé-oprijlaan straalt rust en exclusiviteit uit.

Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
- Sasruimte met ingebouwde kasten.
- De dubbele garage met automatische poort
- Bureauruimte.
- Ruime leefruimte
- Uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer

Extra troeven:
- Vloerverwarming
- Eikenhouten deuren aanwezig.
- Prachtig vergezicht
- Groot privédomein
- Gelijkvloers wonen

De tuin en het domein:

- Groot perceel
- Zwembad (2014) met waterval, liner en één warmtepomp.
- Poolhouse met douche en toilet.
- Twee terrassen, één aan het zwembad en één aan de vijverzijde, met prachtig uitzicht over het domein.
- Vijver met bosgedeelte.
- Afzonderlijk stuk weide met dieren (verkoop inbegrepen bij de woning).
- Volledig omheind domein (2,5 m hoog).

Technische voorzieningen
- Zonnepanelen (30 panelen, installatie ± 10 jaar oud, zonder batterij).
- Thermodynamische boiler.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Perfecte staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

297m²

Grondoppervlakte

17000m²

EPC

91 kWh/m²

Energiebron

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Aanwezig

Vloerverwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Overdekte parking

Terras

Tuin

Zolder

Zwembad

Kadastraal inkomen

2176

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agragisch gebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20251028-000114.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Hogeweg 496, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen