Handelspand te koop in Ronse
€ 395.000
- 3 badkamers
- 338 m² grondoppervlakte
- Terras
Omschrijving
In het hart van Ronse, op een strategische ligging, vind je dit unieke pand dat een verrassende combinatie biedt van een magazijnruimte en een ruime, moderne loft.
Achter de hoge automatische poort kom je in het magazijngedeelte van maar liefst 200m², met een grote open ruimte, afzonderlijke stockageruimte, een praktische voorplaats, toilet en sanitair blok, evenals een kitchenette en verschillende polyvalente ruimtes die momenteel ingericht zijn als ontspanningszone maar ingericht kunnen worden tot meerdere burelen. Vooraan is er plaats voor een bureau of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer, wat het pand extra flexibel maakt in gebruik.
Via de trap betreed je de loft van 225m², een bijzondere woonruimte die meteen charmeert met zijn ruime opzet en overvloed aan licht.
De gezellige zithoek kijkt uit op een privé dakterras waar je helemaal tot rust komt dankzij de buitendouche, de jacuzzi en een sfeervolle lounge.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit naadloos aan op de berging en wasplaats. Verder vind je hier een ruime dressing, een multifunctionele ruimte met eigen sanitaire voorziening, een open bureauruimte en twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan telkens de mogelijkheid tot een ensuite badkamer.
Het geheel is technisch in uitstekende staat met centrale verwarming via een hoogrendementsketel, airconditioning in de leefruimte en het bureel op het gelijkvloers, overal dubbel glas, een recent vernieuwd geïsoleerd plat dak en eveneens geïsoleerde vloeren.
Dit pand is niet alleen instapklaar, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor zelfstandigen die wonen en werken graag combineren op één inspirerende plek.
Interesse?
Bel Bénédicte 0472/ 54 61 21
Achter de hoge automatische poort kom je in het magazijngedeelte van maar liefst 200m², met een grote open ruimte, afzonderlijke stockageruimte, een praktische voorplaats, toilet en sanitair blok, evenals een kitchenette en verschillende polyvalente ruimtes die momenteel ingericht zijn als ontspanningszone maar ingericht kunnen worden tot meerdere burelen. Vooraan is er plaats voor een bureau of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer, wat het pand extra flexibel maakt in gebruik.
Via de trap betreed je de loft van 225m², een bijzondere woonruimte die meteen charmeert met zijn ruime opzet en overvloed aan licht.
De gezellige zithoek kijkt uit op een privé dakterras waar je helemaal tot rust komt dankzij de buitendouche, de jacuzzi en een sfeervolle lounge.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit naadloos aan op de berging en wasplaats. Verder vind je hier een ruime dressing, een multifunctionele ruimte met eigen sanitaire voorziening, een open bureauruimte en twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan telkens de mogelijkheid tot een ensuite badkamer.
Het geheel is technisch in uitstekende staat met centrale verwarming via een hoogrendementsketel, airconditioning in de leefruimte en het bureel op het gelijkvloers, overal dubbel glas, een recent vernieuwd geïsoleerd plat dak en eveneens geïsoleerde vloeren.
Dit pand is niet alleen instapklaar, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor zelfstandigen die wonen en werken graag combineren op één inspirerende plek.
Interesse?
Bel Bénédicte 0472/ 54 61 21
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Badkamers
3
Toiletten
2
Keukens
2
Werkplekken
1
Opslagruimtes
2
Grondoppervlakte
338m²
Energie
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Receptie
Terras
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
1588
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230713-000384.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
