Nieuw
Loft te koop in Avelgem
€ 450.000
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 225 m² woonoppervlakte
- 176 kWh/m²
- Lift
- Terras
Omschrijving
Wonen in een stukje erfgoed, maar dan met alle comfort van vandaag? In het iconische De Groote Fabrieke in Avelgem wacht deze bijzondere loft op je: 155 m² woonruimte, aangevuld met een multifunctionele ruimte van 70 m² op het gelijkvloers.
Hier draait alles om ruimte, licht en karakter. Hoge plafonds en grote raampartijen geven de leefruimte dat heerlijke, open loftgevoel. Tegelijk zorgen de warme materialen en het maatwerk ervoor dat je je er meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met vestiaire op maat kom je langs de stijlvolle badkamer in Korian in de indrukwekkende leefruimte. De open keuken, eveneens uitgevoerd in Korian en uitgerust met een krachtig gasfornuis, is dé plek om samen te koken, te tafelen en uren te blijven hangen.
Op de verdieping vind je de ruime masterbedroom met vrijstaand bad en dressing. Daarnaast is er een tweede open ruimte die je helemaal naar jouw leven kunt invullen: als extra slaapkamer, bureau, atelier of hobbyplek.
En buiten? Daar geniet je op het ruime terras met hoogwaardige houtafwerking van een buitenkeuken op maat. Klaar voor lange avonden met vrienden. 🍷
De extra ruimte van 70 m² op het gelijkvloers biedt nog meer mogelijkheden, bijvoorbeeld als garage, kantoor of hobbyruimte. Ook een overdekte staanplaats is inbegrepen.
Waarom deze loft zo bijzonder is?
✔ 155 m² lichtrijke loft in een iconisch erfgoedgebouw
✔ 70 m² multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
✔ Hoge plafonds en grote raampartijen
✔ Maatwerk en hoogwaardige afwerking in Korian
✔ Masterbedroom met vrijstaand bad en dressing
✔ Ruim terras met buitenkeuken op maat
✔ Overdekte staanplaats
📞 Zin om deze loft te ontdekken?
Bel Bénédicte op 0472/54 61 21.
Hier draait alles om ruimte, licht en karakter. Hoge plafonds en grote raampartijen geven de leefruimte dat heerlijke, open loftgevoel. Tegelijk zorgen de warme materialen en het maatwerk ervoor dat je je er meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met vestiaire op maat kom je langs de stijlvolle badkamer in Korian in de indrukwekkende leefruimte. De open keuken, eveneens uitgevoerd in Korian en uitgerust met een krachtig gasfornuis, is dé plek om samen te koken, te tafelen en uren te blijven hangen.
Op de verdieping vind je de ruime masterbedroom met vrijstaand bad en dressing. Daarnaast is er een tweede open ruimte die je helemaal naar jouw leven kunt invullen: als extra slaapkamer, bureau, atelier of hobbyplek.
En buiten? Daar geniet je op het ruime terras met hoogwaardige houtafwerking van een buitenkeuken op maat. Klaar voor lange avonden met vrienden. 🍷
De extra ruimte van 70 m² op het gelijkvloers biedt nog meer mogelijkheden, bijvoorbeeld als garage, kantoor of hobbyruimte. Ook een overdekte staanplaats is inbegrepen.
Waarom deze loft zo bijzonder is?
✔ 155 m² lichtrijke loft in een iconisch erfgoedgebouw
✔ 70 m² multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
✔ Hoge plafonds en grote raampartijen
✔ Maatwerk en hoogwaardige afwerking in Korian
✔ Masterbedroom met vrijstaand bad en dressing
✔ Ruim terras met buitenkeuken op maat
✔ Overdekte staanplaats
📞 Zin om deze loft te ontdekken?
Bel Bénédicte op 0472/54 61 21.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Soort vastgoed
Loft
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
225m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Balkon
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Lift
Terras
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Ja
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260205-000063.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
