Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Grond te koop in Lessen

Chevauchoire de Viane 99
 2 maanden online
€ 242.000
  • 4457 m² grondoppervlakte

Omschrijving

Opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers. Ce terrain fait l'objet d'une division en 3 parcelles à bâtir distinctes, bénéficiant chacune d'un permis d'urbanisme déjà accordé. Économisez les délais administratifs et démarrez votre projet sans attendre.

Chaque future habitation a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et verdoyant.

Caractéristiques principales (par lot)

- Surface habitable : 208 m² par maison, offrant de généreux volumes intérieurs.

- Espace extérieur : Très grand jardin privatif bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.

- Permis d'urbanisme : Octroyés et directement exploitables.

Points forts de l'investissement

- Division prête : 3 lots distincts prêts pour la construction.

- Cadre de vie recherché : Un environnement calme et vert, idéal pour les familles.

- Projet optimisé : Excellent potentiel de revente ou de mise en location.

Contactez-nous pour consulter le dossier complet, les plans d'architecte et les détails des permis.

--

Unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren. Deze bouwgrond wordt opgesplitst in 3 afzonderlijke loten, elk voorzien van een reeds verleende omgevingsvergunning. Bespaar tijd op administratieve procedures en start direct met bouwen.


Belangrijkste kenmerken (per lot):

- Bewoonbare oppervlakte: 208 m² per woning met royale binnenruimtes.

- Buitenruimte: Zeer ruime privétuin met een vrij zicht op het groen.

- Vergunningen: Volledig aanwezig en direct uitvoerbaar.

Troeven van deze investering:

- Opsplitsing klaar: 3 afzonderlijke loten bouwrijp voor constructie.

- Gezochte ligging: Een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen.

- Geoptimaliseerd project: Uitstekend rendement bij doorverkoop of verhuur.

Neem contact met ons op voor het volledige dossier, de architectenplannen en de details van de vergunningen.

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat

Indeling

Grondoppervlakte
4457m²

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Wullaert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Privacy Policy 
Newsletter

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.