Renovatiepand
Huis te koop in Veurne
€ 185.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 170 m² woonoppervlakte
- 250 m² grondoppervlakte
Een pandje
met potentieel
Nog geen wow-gevoel? How, wat niet is, kan nog komen. Want dit pandje heeft véél potentieel. Kijk maar, met een beetje werk, centen en wat liefde tover je ‘t om tot iets nice. Geen idee of een renovatie binnen je budget past? Geen probleem. Geen goesting om het zelf te doen? Ook daar hebben we een oplossing voor.
Omschrijving
Horecapand met woonst en tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een horecapand met extra ruimte en potentieel?
Dit charmante café biedt een warme en uitnodigende sfeer, gecombineerd met praktische voorzieningen en bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging in Bulskamp, waar talrijke populaire fietsroutes passeren, geniet het pand bovendien van extra passage en visibiliteit – een grote meerwaarde voor horeca-uitbating.
Bij het betreden van het pand komt u in de lange, gezellige bar met mogelijkheid tot zitplaatsen voor klanten – ideaal om een aangename en sfeervolle ontmoetingsplek te creëren. Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen voor recepties, privéfeestjes of vergaderingen.
Vooraan is er bovendien de mogelijkheid om een terras te voorzien, wat extra aantrekkingskracht biedt voor bezoekers en extra capaciteit creëert tijdens mooie dagen.
Verder beschikt het pand over een ruime aparte zone voor keuken en afwas, wat een vlotte horeca-uitbating ondersteunt.
Technisch werd het gebouw reeds deels vernieuwd: EPC D
– Recente ramen met hoogrendementsglas
– Nieuwe ketel voor verwarming en warm water
Op de bovenverdieping bevinden zich nog extra troeven: drie ruime kamers, een badkamer en een apart toilet.
Deze verdieping kan perfect dienen als woonst voor de uitbater of als extra functionele ruimte.
Een uitstekende opportuniteit voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met karakter én potentieel op een aantrekkelijke locatie voor fietsers en bezoekers. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Tineke 0477/401897
Bent u op zoek naar een horecapand met extra ruimte en potentieel?
Dit charmante café biedt een warme en uitnodigende sfeer, gecombineerd met praktische voorzieningen en bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging in Bulskamp, waar talrijke populaire fietsroutes passeren, geniet het pand bovendien van extra passage en visibiliteit – een grote meerwaarde voor horeca-uitbating.
Bij het betreden van het pand komt u in de lange, gezellige bar met mogelijkheid tot zitplaatsen voor klanten – ideaal om een aangename en sfeervolle ontmoetingsplek te creëren. Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen voor recepties, privéfeestjes of vergaderingen.
Vooraan is er bovendien de mogelijkheid om een terras te voorzien, wat extra aantrekkingskracht biedt voor bezoekers en extra capaciteit creëert tijdens mooie dagen.
Verder beschikt het pand over een ruime aparte zone voor keuken en afwas, wat een vlotte horeca-uitbating ondersteunt.
Technisch werd het gebouw reeds deels vernieuwd: EPC D
– Recente ramen met hoogrendementsglas
– Nieuwe ketel voor verwarming en warm water
Op de bovenverdieping bevinden zich nog extra troeven: drie ruime kamers, een badkamer en een apart toilet.
Deze verdieping kan perfect dienen als woonst voor de uitbater of als extra functionele ruimte.
Een uitstekende opportuniteit voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met karakter én potentieel op een aantrekkelijke locatie voor fietsers en bezoekers. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Tineke 0477/401897
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Redelijk staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
3
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
170m²
Grondoppervlakte
250m²
Energie
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Kelder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Niet vermeld
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
onze makelaar
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en onze makelaar neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Onze makelaar.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
