Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

5 slaapkamers
1 badkamer
286 m² woonoppervlakte
236 m² grondoppervlakte
180 kWh/m²

Terras
Tuin

Karaktervolle woning met prachtige gevel zoekt nieuwe eigenaars 🏡✨

Je betreedt de woning via de inkomhal en komt in de karaktervolle leefruimte, bestaande uit een eetplaats en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. Verder zijn er nog een praktische berging en een apart toilet.

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruime badkamer. Daarnaast is er ook een grote kelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van een nieuwe ketel, wat zorgt voor extra comfort.

Buiten geniet je van een rustige tuin, waar je in alle sereniteit kan ontspannen.

✨ Troeven
- Dakisolatie
- Nieuwe gasketel
- Dubbelglas

📞 Interesse in deze charmante woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

286m²

Grondoppervlakte

236m²

EPC

180 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

780

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20230407-000303.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Bruggestraat 44, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen