Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Handelspand te koop in Menen

Bruggestraat 376
 1 maand online
€ 749.000
  • 2 badkamers
  • 1397 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    182 kWh/m²

Omschrijving

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een indrukwekkend handelshuis op een uitzonderlijke commerciële locatie, op een steenworp van het stadscentrum.

De handelsruimte van circa 800 m², een chique loft en een extra woning, biedt ongekende mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met karakter en potentieel.

Wat dit pand te bieden heeft:

Ruime handelsruimte: De handelsruimte van ongeveer 800 m² is volledig instapklaar en biedt talloze mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen. Of u nu een winkel, showroom, kantoor of andere onderneming wilt starten, deze ruimte kan het allemaal!

Elegante loft: Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige loft, vol licht en uitgerust met de beste materialen en apparatuur. Deze loft is ideaal voor de ondernemer die werk en privé op één plek wil combineren!

Extra woning: Het pand beschikt ook over een aparte woning, die perfect geschikt is voor verhuur, gasten of als privéwoning. Ook kan dit dienen als keuken gedeelte voor eventueel personeel van de zaak voor de (middag)pauze. De mogelijkheden zijn eindeloos, afhankelijk van uw behoeften en plannen.

Commerciële toplocatie: Gelegen op een strategische plek vlakbij het centrum, profiteert dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer, wat het ideaal maakt voor commerciële activiteiten.

Dit pand is ook uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp/airco.

Neem snel contact met Gilles op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: 0492/47 74 63

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Badkamers
2
Toiletten
5
Keukens
2
Showrooms
1
Werkplekken
1
Opslagruimtes
1
Grondoppervlakte
1397m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
182 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig

Voorzieningen

Receptie
Terras
Vitrine

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
2310
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240423-000450.000

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?