Nieuw
Villa te koop in Kortrijk
€ 795.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 368 m² woonoppervlakte
- 1100 m² grondoppervlakte
- 281 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Ruimte, rust en comfort in een van de meest gegeerde wijk van Kortrijk? In Rodenburg kan het. Deze vrijstaande villa op 1.100 m² combineert stijlvolle architectuur met plaats voor het hele gezin. En energiezuinig is ze ook: EPC C
Je koopt aandelen.
De villa zit in een vennootschap. Je neemt de aandelen over, dus geen registratierechten en geen notariële aankoopakte. Dat scheelt flink. Eerlijk is eerlijk: een vennootschap overnemen vraagt een grondige check door je boekhouder of advocaat. Wij leggen alle cijfers graag open op tafel.
Binnenkomen en 'wow' zeggen
Da's wat iedereen doet in de inkomhal met hoog plafond. Vooraan zit een afsluitbaar bureau, zodat thuiswerken ook echt werken blijft.
De leefruimte is het hart van het huis. Grote ramen, veel licht en overal zicht op het groen. In de tv-hoek zorgen een verlaagd plafond en ingebouwde surround voor echte filmavonden. Popcorn niet inbegrepen.
De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin, je stapt zo naar buiten. Extra handig: een grote wasplaats met kasten, een ruime berging en een inpandige garage voor 2 auto's.
Boven: slapen en bijtanken
4 ruime slaapkamers. Een grote badkamer, een aparte douchekamer én je eigen sauna. Plus 2 aparte toiletten, dus geen ochtendfiles.
Kort samengevat
• Rustige, residentiële ligging in Rodenburg, Kortrijk
• 1.100 m² grond met veel privacy en groen
• 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer en sauna
• Home cinema vibes in de living
• Overdracht via aandelen: geen registratierechten
Goesting gekregen? Plan vandaag nog je bezoek, wij zetten de koffie klaar.
Je koopt aandelen.
De villa zit in een vennootschap. Je neemt de aandelen over, dus geen registratierechten en geen notariële aankoopakte. Dat scheelt flink. Eerlijk is eerlijk: een vennootschap overnemen vraagt een grondige check door je boekhouder of advocaat. Wij leggen alle cijfers graag open op tafel.
Binnenkomen en 'wow' zeggen
Da's wat iedereen doet in de inkomhal met hoog plafond. Vooraan zit een afsluitbaar bureau, zodat thuiswerken ook echt werken blijft.
De leefruimte is het hart van het huis. Grote ramen, veel licht en overal zicht op het groen. In de tv-hoek zorgen een verlaagd plafond en ingebouwde surround voor echte filmavonden. Popcorn niet inbegrepen.
De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin, je stapt zo naar buiten. Extra handig: een grote wasplaats met kasten, een ruime berging en een inpandige garage voor 2 auto's.
Boven: slapen en bijtanken
4 ruime slaapkamers. Een grote badkamer, een aparte douchekamer én je eigen sauna. Plus 2 aparte toiletten, dus geen ochtendfiles.
Kort samengevat
• Rustige, residentiële ligging in Rodenburg, Kortrijk
• 1.100 m² grond met veel privacy en groen
• 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer en sauna
• Home cinema vibes in de living
• Overdracht via aandelen: geen registratierechten
Goesting gekregen? Plan vandaag nog je bezoek, wij zetten de koffie klaar.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Soort vastgoed
Villa
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Doucheruimtes
1
Woonoppervlakte
368m²
Grondoppervlakte
1100m²
Energie
EPC
Energiebron
Stookolie
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Aansluiting op de riolering
Balkon
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Ja
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Wullaert
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
