Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonoppervlakte
250 m² grondoppervlakte
240 kWh/m²

Terras
Tuin

Leuke woning met 3 slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars op rustige locatie te Wervik! Deze woning is recent voorzien van nieuw dak, zolder vernieuwd (nieuwe betonnen vloer, nieuwe muren,...), 8 zonnepanelen en beschikt over een conforme elektrische keuring. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en centrale verwarming op gas. De woning is ook asbestveilig.

We betreden de woning en komen aan in de inkomhal, hier hebben we de trap naar het eerste verdiep en de toegang naar de kelder. We lopen verder en komen aan in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte beschikt over een gezellig salon en een ruime eetplaats.
Aanpalend vinden we de ruime vernieuwde keuken (met leuke rode/oranje en gele tegeltjes). Deze is voorzien van onder andere een vaatwas, een oven, dubbele lavabo,.. . Aansluitend vinden we een apart toilet en een ruime bergruimte/wasplaats.

Daarna komen we aan in de zuidwest gerichte tuin met ruim terras en een fantastisch zicht over de velden!

Op het eerste verdiep vinden we voor de trap de badkamer met dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douche. Daarnaast hebben we 2 volwaardige slaapkamers en de vaste trap naar het tweede verdiep. Deze ruimte kan ideaal dienen als masterbedroom. Vanuit de velux kan je ook genieter van het leuke zicht over de velden.

Is deze leuke woning waar jij achter op zoek bent? Bel Gilles dan op 0492/47 74 63

(Sted. inl. in aanvraag)

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Oriëntatie terras

Zuidwest

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

125m²

Grondoppervlakte

250m²

EPC

240 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

272

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Niet vermeld

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Niet vermeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Niet vermeld

Verkavelingsvergunning

Niet vermeld

As-built attest

Niet vermeld

Onteigeningsplan

Niet vermeld

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Niet vermeld

Recht van voorkoop

Niet vermeld

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20231120-000176.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Oude Beselarestraat 91, Wervik

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen