Huis te koop in Wervik
€ 285.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 148 m² woonoppervlakte
- 320 m² grondoppervlakte
- 141 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Welkom in deze prachtige energiezuinige woning met een industriële look, gelegen op een rustige locatie in het hartje van Wervik. Deze woning heeft achteraan het perceel een uitweg, te bereiken via de garage met automatische poort!
Met een gedurfd industrieel ontwerp spreekt dit huis tot de verbeelding van hen die op zoek zijn naar een unieke leefruimte.
We betreden de woning en komen aan in de inkomhal met vestiaire. Verder hebben we een bergruimte/wasplaats, een dressing en de badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een berging en een apart toilet.
Via de automatische schuifdeur komen we aan in de lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken en met leuk zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze open leefruimte is voorzien van vloerverwarming. De tuin is een oase van rust en voorzien van 2 terrassen en een mooie vijver. De tuin is trouwens ook zeer goed georiënteerd.
Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers (voorzien van half massief eiken parketvloer) en een extra bergruimte.
✅ 15.000 liter regenwater (aangesloten op wc, douche, wasmachine,..)
✅ 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten voor nog voor 6 jaar ( € 10.500 die je terug kan krijgen)
✅ ventilatiesysteem D
✅ EPC label B
✅ Asbestveilig
✅ barstoelen, verlichting en elektrische rolgordijnen in de leefruimte blijven.
Ontdek de perfecte balans tussen moderniteit en duurzaamheid, en maak van deze energiezuinige woning met industriële look jouw thuis! Doe een bod vanaf € 285.000.
Bel Gilles op en plan uw bezoek nu in! 👉 0492/47 74 63
Met een gedurfd industrieel ontwerp spreekt dit huis tot de verbeelding van hen die op zoek zijn naar een unieke leefruimte.
We betreden de woning en komen aan in de inkomhal met vestiaire. Verder hebben we een bergruimte/wasplaats, een dressing en de badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een berging en een apart toilet.
Via de automatische schuifdeur komen we aan in de lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken en met leuk zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze open leefruimte is voorzien van vloerverwarming. De tuin is een oase van rust en voorzien van 2 terrassen en een mooie vijver. De tuin is trouwens ook zeer goed georiënteerd.
Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers (voorzien van half massief eiken parketvloer) en een extra bergruimte.
✅ 15.000 liter regenwater (aangesloten op wc, douche, wasmachine,..)
✅ 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten voor nog voor 6 jaar ( € 10.500 die je terug kan krijgen)
✅ ventilatiesysteem D
✅ EPC label B
✅ Asbestveilig
✅ barstoelen, verlichting en elektrische rolgordijnen in de leefruimte blijven.
Ontdek de perfecte balans tussen moderniteit en duurzaamheid, en maak van deze energiezuinige woning met industriële look jouw thuis! Doe een bod vanaf € 285.000.
Bel Gilles op en plan uw bezoek nu in! 👉 0492/47 74 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
148m²
Grondoppervlakte
320m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
508
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240215-000119.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
