Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Sint-Eloois-Winkel

Izegemsestraat 1
 27 dagen online
€ 299.000
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 339 m² woonoppervlakte
  • 596 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    353 kWh/m²

Omschrijving

Ruime en kloeke woning met leuke tuin zoekt nieuwe eigenaars te centrum Sint-Eloois-Winkel.

Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een steenput. Ook is er geen renovatieplicht (EPC label D).
Er is ook een handelsruimte met aparte inkom, een toilet en private parkeerplaatsen naast de woning. (Ideaal om als praktijkruimte, vrij beroep, zelfstandige activiteit, gelijkvloerse slaapkamer,... te gebruiken.)

Er is een ruime garage met automatische poort (plaats voor 2 auto's). Vanuit de garage kan er via een goederenlift zowel het eerste verdiep als de zolder bereikt worden.

We betreden het gebouw via de ruime inkomhal. Aan de linker zijde is de handelsruimte met toilet. We lopen verder en komen aan in de ruime leefruimte. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken met aanpalend een apart toilet met daarachter nog een wasplaats/berging.
Tot slot hebben we nog een droge kelder en een fantastische tuin met terras.

Op het eerste verdiep vinden we 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een bergruimte. Tot slot is er een zéér ruime zolder aanwezig ( mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren).

Interesse in dit pand? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
3
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
339m²
Grondoppervlakte
596m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
353 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
877
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230309-000058.000

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?