Huis te koop in Menen
€ 449.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 184 m² woonoppervlakte
- 559 m² grondoppervlakte
- 137 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Alleenstaande/ lichtrijke woning met 3 slaapkamers en unieke leefruimte zoekt nieuwe eigenaars op rustige ligging in de Bloemenwijk te Menen!
Dit pand werd recent voorzien van nieuwe condensatieketel, een warmtepompboiler, 12 zonnepanelen en een batterij van 10kWh. Daarnaast heeft het huis een regenwaterput van maar liefst 15.000 liter en beschikt het over een EPC-label B!
Vooraan het pand hebben we een ruime oprit met garage. Bij het binnenkomen is er meteen een leuke/ unieke inkomhal met plaats voor vestiaire en er is een apart toilet.
Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit deze ruimtes hebben we leuk zicht op de tuin. Bij de keuken hebben we nog een praktische bergruimte. Daarnaast hebben we de garage met automatische poort, de voorziening van de wasmachine en de regenwaterpomp.
Via de garage en via de leefruimte kunnen we de tuin bereiken. De tuin is voorzien van toegang aan de zijkant, heeft een leuk terras, beschikt over een tuinhuis en heeft zelf een buitendouche.
Op het eerste verdiep hebben we een leuke nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet, de lichtrijke badkamer (met ligbad en douche) en een technische ruimte waar de nieuwe condensatieketel zicht bevindt en de warmtepompboiler zicht bevindt. (Door deze warmtepompboiler kan je in de zomer uw gasverbruik sterk beperkten!)
Interesse in dit pand? Bel Gilles nu op 0492/47 74 63
Dit pand werd recent voorzien van nieuwe condensatieketel, een warmtepompboiler, 12 zonnepanelen en een batterij van 10kWh. Daarnaast heeft het huis een regenwaterput van maar liefst 15.000 liter en beschikt het over een EPC-label B!
Vooraan het pand hebben we een ruime oprit met garage. Bij het binnenkomen is er meteen een leuke/ unieke inkomhal met plaats voor vestiaire en er is een apart toilet.
Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit deze ruimtes hebben we leuk zicht op de tuin. Bij de keuken hebben we nog een praktische bergruimte. Daarnaast hebben we de garage met automatische poort, de voorziening van de wasmachine en de regenwaterpomp.
Via de garage en via de leefruimte kunnen we de tuin bereiken. De tuin is voorzien van toegang aan de zijkant, heeft een leuk terras, beschikt over een tuinhuis en heeft zelf een buitendouche.
Op het eerste verdiep hebben we een leuke nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet, de lichtrijke badkamer (met ligbad en douche) en een technische ruimte waar de nieuwe condensatieketel zicht bevindt en de warmtepompboiler zicht bevindt. (Door deze warmtepompboiler kan je in de zomer uw gasverbruik sterk beperkten!)
Interesse in dit pand? Bel Gilles nu op 0492/47 74 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
184m²
Grondoppervlakte
559m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
981
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240319-000483.000
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
