Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Wevelgem

Lode de Boningestraat 3
 15 dagen online
€ 380.000
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 232 m² woonoppervlakte
  • 111 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    156 kWh/m²

Omschrijving

Investeringspand te koop!

Dit gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en een duplex appartement met 2 slaapkamers en een terras op het verdiep.

Beide units zijn verhuurd en de huurders wensen graag te blijven.

Op het gelijkvloers vinden we de gekende nachtwinkel van Wevelgem. Deze al meer dan 20 jaar bezig en is de enige vergunde nachtwinkel in Wevelgem. Het handelspand heeft een EPC label B en een totale oppervlakte van 99m². Het is verhuurd voor 993 euro per maand.

Het appartement beschikt over een leefruimte, keuken, berging en terras op de eerste verdieping en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer.
Het appartement heeft een EPC label B en 156kWh/m². Deze is verhuurd voor 720 euro per maand

Totale jaar huur: 20.563 euro

Geen asbest in het gebouw.

Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 64

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
2
Keukens
2
Woonoppervlakte
232m²
Grondoppervlakte
111m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
156 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Terras

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Fries Blancke

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?