Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
151 m² woonoppervlakte
641 m² grondoppervlakte
383 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Alleenstaande woning te koop op een rustige ligging in Menen! 🌿

Op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin en veel comfort? Deze charmante alleenstaande woning in Menen heeft het allemaal: ruimte, licht en een gezellige sfeer.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats — een warme, uitnodigende ruimte met een sfeervolle houthaard. De volledig uitgeruste keuken biedt een mooi zicht op de tuin en is praktisch ingedeeld met alle moderne toestellen.

Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met een recent vernieuwde omheining, ruim terras en tuinhuis — ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de garage met automatische poort, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een opbergzolder zorgt voor bijkomende bergruimte.

✨ Troeven:
- 36 zonnepanelen ☀️
- Conforme elektriciteit ⚡
- Recente beglazing
- Ruime oprit 🚗
- Instapklaar en rustig gelegen

📞 Benieuwd naar deze charmante woning met zonnige tuin? Bel Pavel op 0479 81 80 16 en ontdek ze zelf!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Oriëntatie tuin

Oost

Oriëntatie terras

Oost

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

151m²

Grondoppervlakte

641m²

EPC

383 kWh/m²

Energiebron

Elektriciteit

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20240317-000086.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Betlehem 108, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen