Ik wil mijn woning per opbod verkopen. Doen jullie dit?

Ja, dat kan. Maar we zijn er geen voorstander van. Waarom niet? Omdat het kopers afschrikt.

Wat context. Het opbodsysteem is populairder geworden onder verkopers tijdens corona. Maar toen was er sprake van een ‘verkopersmarkt’. De verkoper had alle macht want er was zo veel vraag dat de prijzen bleven stijgen. Economie in z'n simpelste vorm: Aanbod ↓ en Vraag ↑ = Prijs ↑.

De gekte is ondertussen gaan liggen. Het evenwicht op de markt herstelt zich. Nu merken we dat een opbodsysteem veel kopers afschrikt. Zo hard zelfs, dat ze niet meer gaan kijken naar een woning omdat ze op die manier al een paar keer naast een woning hebben gegrepen. En dat wil je vermijden, toch?

Een vraagprijs is trouwens sowieso een uitnodiging tot bieding. In dit artikel lees je er alles over: “Is het een vraagprijs of een richtprijs?”.