Is het een vraagprijs of een richtprijs?

De wetgever zegt dat het afficheren van een vraagprijs beschouwd wordt als een uitnodiging tot onderhandelen, maar verplicht het je niet om de woning/ grond effectief aan die prijs te verkopen. Dit wil zeggen dat, wanneer er meerdere kandidaat-kopers zijn, er kan onderhandeld worden om een prijs te bekomen die zelf hoger kan zijn dan de vraagprijs. Hier mag geen openbare verkoop georganiseerd worden, met andere woorden, kandidaat-kopers mogen niet tegen elkaar opbieden. Soms wordt dan de keuze gemaakt om de verkoop onder gesloten omslag te organiseren.

Dit wil dus zeggen dat een vraagprijs eigenlijk altijd een richtprijs is en de verkoper niet verplicht is om een bod van de vraagprijs te accepteren.