Huis te koop in Ieper
€ 295.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 190 m² woonoppervlakte
- 147 m² grondoppervlakte
- 328 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning op toplocatie in Ieper zoekt nieuwe eigenaar!
Deze charmante woning ligt in een zijstraat van de Grote Markt van Ieper.
Bij binnenkomst via de royale inkomhal kom je terecht in de leefruimte, die bestaat uit een zithoek en voldoende ruimte voor een eetplaats. De hoge plafonds zorgen hier voor een ruimtelijk en open gevoel.
De ruime keuken, met keukeneiland, biedt een mooi uitzicht op het stadstuintje. In de tuin vind je een opbergruimte en een sfeervol visvijvertje.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een royale inloopdouche en als kers op de taart: een sauna!
De tweede verdieping biedt een afgewerkte, ruime slaapkamer en een nog af te werken slaapkamer met de mogelijkheid om een dressing te integreren.
De woning heeft een EPC-score van D en is dus niet onderhevig aan renovatieplicht!
Grijp deze unieke kans om van deze prachtige herenwoning jouw thuis te maken en bel Arne op 0471 58 75 54!
Deze charmante woning ligt in een zijstraat van de Grote Markt van Ieper.
Bij binnenkomst via de royale inkomhal kom je terecht in de leefruimte, die bestaat uit een zithoek en voldoende ruimte voor een eetplaats. De hoge plafonds zorgen hier voor een ruimtelijk en open gevoel.
De ruime keuken, met keukeneiland, biedt een mooi uitzicht op het stadstuintje. In de tuin vind je een opbergruimte en een sfeervol visvijvertje.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een royale inloopdouche en als kers op de taart: een sauna!
De tweede verdieping biedt een afgewerkte, ruime slaapkamer en een nog af te werken slaapkamer met de mogelijkheid om een dressing te integreren.
De woning heeft een EPC-score van D en is dus niet onderhevig aan renovatieplicht!
Grijp deze unieke kans om van deze prachtige herenwoning jouw thuis te maken en bel Arne op 0471 58 75 54!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
190m²
Grondoppervlakte
147m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Kelder
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
587
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230301-000408.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Arne De Ruddere
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Arne neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Arne.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
