Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

4 slaapkamers
1 badkamer
204 m² woonoppervlakte
718 m² grondoppervlakte
272 kWh/m²

Terras
Tuin

Prachtig gerenoveerde woning met mogelijkheid van 4 slaapkamers, een garage ( + 2 staanplaatsen) en een PRACHTIGE TUIN zoekt nieuwe eigenaars in doodlopende straat te Wevelgem!

Het pand is voorzien van EPC-label C, de elektrische installatie is conform, beschikt over CV op gas en heeft 10 zonnepanelen. Het pand werd ook recent voorzien van vernieuwde condensatieketel.

We betreden het pand via de inkomhal. Hier vinden we de trap naar het eerste verdiep, de toegang naar de droge kelder en de toegang naar de leefruimte. De leefruimte is zéér ruim en is voorzien van een houtcassette. In de leefruimte kan zelf een eettafel voor 10 personen geplaatst worden.

Aansluitend hebben we de keuken (met granieten werkblad, vaatwasmachine, oven, microgolf, frigo en inductiekookplaat) met extra eetplaats. Vanuit deze eetplaats hebben we door het grote schuifraam een prachtig zicht op de tuin. Dit schuifraam is ook voorzien van screens.
Daarnaast hebben we de toegang naar de ruime garage waar ook de aansluiting voor de wasmachine is. Verder hebben we nog een vernieuwd apart toilet en een badkamer met ventilatie.

Tot slot hebben we op het gelijkvloers nog de zéér ruime/ diepe en zuid georiënteerde tuin. Er is een ruim terras en er zijn enkele bergkotjes.

Op het eerste verdiep vinden we een nachthal, een kinderkamer, de masterbedroom met ensuite eventueel dressing, bureau of een extra slaapkamer.

Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep, hier vinden we nog een extra slaapkamer en extra bergruimte.

Interesse in dit leuke pand? Bel Gilles nu op 0492/47 74 63!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

204m²

Grondoppervlakte

718m²

EPC

272 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

604

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Niet vermeld

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20241215-000185.000

Hellestraat 34, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen