Beste lezers,
Emmanuel Louf hier, oprichter van Habitat, met een terugblik op het derde kwartaal van 2024 en een vooruitzicht op de rest van het jaar.
Q3 in cijfers
We hebben een belangrijke mijlpaal bereikt met de verkoop van maar liefst 365 panden, één voor elke dag van het jaar! Dit brengt onze totale verkoopwaarde in Q3 op 100.031.337 euro. Ondanks de uitdagingen in de markt zien we dat de verkoopprijzen steeds dichter bij de vraagprijzen liggen. Over 2024 daalde in het derde kwartaal het gemiddelde prijsverschil naar 4,76%, een duidelijke verbetering ten opzichte van 5,61% in Q2.
Net als in het vorige kwartaal blijven instapklare panden populair, terwijl renovatiepanden met E- en F-labels nog steeds te maken hebben met een lagere vraag.
Groei in klanten en samenwerkingen
Onze database van woningzoekenden blijft stabiel met 5.574 actieve zoekers, waarvan 439 mensen ingeschreven zijn in onze Primeurpandjes. Daarnaast zijn we verheugd om aan te kondigen dat we twee nieuwe partners mogen verwelkomen in de wereld van projectontwikkeling. Hyboma, een gevestigde naam in de bouwsector, en MCS, waarmee we momenteel mooie samenwerkingen ontwikkelen, versterken ons aanbod in nieuwbouwprojecten. De markt van de bouwpromotoren begint duidelijk weer aan te trekken, en we verwachten dat dit positieve momentum zich zal doorzetten in het vierde kwartaal.
Vooruitzichten voor Q4
We zijn vastberaden om ons sterke derde kwartaal verder te versterken in het laatste kwartaal van 2024. Onze verkoopdoelen liggen opnieuw hoog, met een focus op herverkopen, nieuwbouwprojecten en verdere samenwerking met projectontwikkelaars zoals Hyboma en MCS.
In Q4 gaan we verder met de voorbereidingen voor de opening van ons nieuwe kantoor in Poperinge en de onthulling van de locatie van onze flagshipstore in Kortrijk, we verwachten deze midden november te kunnen openen.
De lancering van onze vastgoedgame heeft wat vertraging opgelopen, omdat er nog enkele punten verfijnd moesten worden. We geven de voorkeur aan kwaliteit boven haastwerk en willen het liever in één keer goed doen. Onze vernieuwde gevel in Wevelgem geeft ons merk extra uitstraling en met de laatste afwerkingen bijna voltooid, zijn we zeer tevreden met het resultaat.
Tot slot blijven we actief zoeken naar nieuwe makelaars die zich willen aansluiten bij ons groeiende team en samen met ons willen werken aan het verder uitbouwen van Habitat.