Het is essentieel om te beseffen dat notarissen geen verkoopexperts zijn.
In een tijdperk waarin vakbekwaamheid steeds belangrijker wordt, lijkt het verkopen van een huis via een notaris misschien voordelig, maar het kan nadelig uitpakken als je huis minder waard wordt omdat het te lang te koop staat, wat men in de vastgoedbranche 'verbrand' noemt. Dit betekent dat als een pand langdurig op de markt is zonder succes, het aanlokkelijkheid verliest, wat tot gevolg kan hebben dat de uiteindelijke verkoopprijs beduidend lager ligt dan verwacht. Een notaris beperkt zich meestal tot minimale marketing en organiseert zelden zelf rondleidingen, overlaat dit aan de geïnteresseerden zelf, en biedt achteraf geen vervolgactie aan. Mede door de lage verkoopratio zien we dan ook wel dan verkopen via notarissen sterk aan het afnemen zijn.
