Huis te koop in Langemark-Poelkapelle
€ 319.000
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 298 m² woonoppervlakte
- 221 m² grondoppervlakte
- 376 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Ideale kangoeroewoning of investeringspand zoekt nieuwe eigenaars in centrum Langemark! Dit pand bestaat uit een studio (met EPC-label A, 87 kWh/m², nummer 20240913-0003370600-RES-1) en een duplexappartement met 5 slaapkamers en een prachtige leefruimte (EPC-label D)!
Ook zijn er 34 zonnepanelen die verdeeld zijn over de 2 eenheden!
We betreden het pand en komen aan in de lichtrijke leefruimte met aan de linkerzijde de toegang naar de studio. Hier hebben we een lichtrijke leefruimte, een keuken (met toegang naar de tuin) en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en toilet. Hier wordt het verwarmd via een warmtepomp.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime garage, een droge kelder en een extra ruimte (eventueel voor man/family - cave).
Op het eerste verdiep vinden we een badkamer (met douche en voorziening wasmachine), een apart toilet, een dressing en 5 slaapkamers. Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep. Hier vinden we de leefruimte van het appartement! Met de balken van het dak die in deze leefruimte geïntegreerd zijn krijg je echt een WAUW-effect! Er is een open keuken en ook tal van inbouwkasten.
Aansluitend vinden we een slaapkamer met rustieke muur en aanpalend een gerenoveerde badkamer met ligbad en toilet!
Is dit toch wel uniek pand waar jij naar op zoek bent? Bel Gilles dan op 0492/47 74 63
(sted. inl. in aanvraag)
Ook zijn er 34 zonnepanelen die verdeeld zijn over de 2 eenheden!
We betreden het pand en komen aan in de lichtrijke leefruimte met aan de linkerzijde de toegang naar de studio. Hier hebben we een lichtrijke leefruimte, een keuken (met toegang naar de tuin) en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en toilet. Hier wordt het verwarmd via een warmtepomp.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime garage, een droge kelder en een extra ruimte (eventueel voor man/family - cave).
Op het eerste verdiep vinden we een badkamer (met douche en voorziening wasmachine), een apart toilet, een dressing en 5 slaapkamers. Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep. Hier vinden we de leefruimte van het appartement! Met de balken van het dak die in deze leefruimte geïntegreerd zijn krijg je echt een WAUW-effect! Er is een open keuken en ook tal van inbouwkasten.
Aansluitend vinden we een slaapkamer met rustieke muur en aanpalend een gerenoveerde badkamer met ligbad en toilet!
Is dit toch wel uniek pand waar jij naar op zoek bent? Bel Gilles dan op 0492/47 74 63
(sted. inl. in aanvraag)
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Toiletten
3
Woonkamers
2
Keukens
2
Woonoppervlakte
298m²
Grondoppervlakte
221m²
Energie
EPC
Energiebron
Elektriciteit
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
508
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230224-000056.000
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
