Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

2 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonoppervlakte
557 m² grondoppervlakte
427 kWh/m²

Terras
Tuin

Instapklare bungalow met garage en tuin te koop in Wevelgem! 🏡

Deze charmante gelijkvloerse woning ligt in een rustige buurt en wordt voorafgegaan door een verzorgde voortuin en ruime oprit.

Binnenkomen doen we via de inkomhal met directe toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. Verder ontdekken we de gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en mooi zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de keuken, ingericht met degelijke materialen — praktisch én netjes onderhouden.

Een grote troef is de inpandige garage, ideaal voor je wagen of extra bergruimte.

Buiten geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis — perfect voor ontspanning of hobby!

Troeven:
✔ Zonnepanelen
✔ Conforme elektriciteit
✔ Centrale verwarming
✔ Inpandige garage

💡 Laat je niet afschrikken door het EPC!
Met de vervanging van de huidige ketel door een condenserende ketel maak je in één klap een flinke sprong richting energiezuinigheid.

📞 Interesse in deze gezellige woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor een bezoek!

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

155m²

Grondoppervlakte

557m²

EPC

427 kWh/m²

Energiebron

Stookolie

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

917

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20240623-000010.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Vredestraat 9, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen