Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Wevelgem

Vinkestraat 120
 14 dagen online
€ 389.000
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 150 m² woonoppervlakte
  • 784 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    452 kWh/m²

Omschrijving

Gelijkvloerse/alleenstaande woning op perceel van 784m2 zoekt nieuwe eigenaars op goede ligging te Wevelgem!

Mispak u niet aan het EPC verslag! Deze woning is wel degelijk goed geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie! Ook is de woning voorzien van 27 zonnepanelen, 9.000 liter regenwater en een conforme elektrische installatie.

Via de automatische poort kunnen we de oprit oprijden. Deze poort kan zowel met een bakje als met badge opengedaan worden. Dan is er nog een automatische draaipoort waar er nog zeker 2 auto's achter geplaatst kunnen worden. In totaal kunnen er buiten zeker 5 auto's geplaatst worden. De woning is voorzien van twee terrassen, 1 vooraan de woning en 1 achteraan de woning, ideaal om de zon of de schaduw op te zoeken.

We betreden de woning en komen aan in de inkomhal met aan de linker zijde een apart toilet. Verder hebben we de ruime leefruimte met open keuken. De volledige leefruimte en keuken zijn zéér lichtrijk door de grote raampartijen.

We lopen verder en vinden in de hal een inbouwkast met daarnaast een berging. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en de ruime garage.
Aan de hand van de plannen die je in de bijlagen vindt kun je zien hoe er eventueel een derde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden (vroeger goedgekeurd door de gemeente).

Interesse in dit pand? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63

(Sted. inl. in aanvraag)

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
150m²
Grondoppervlakte
784m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
452 kWh/m²
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Buiten parkeren
Terras
Tuin

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
964
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Niet vermeld

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?