Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

6 slaapkamers
2 badkamers
577 m² woonoppervlakte
1459 m² grondoppervlakte
352 kWh/m²

Terras
Tuin

Een pand met uitstraling en karakter

In een rustige, residentiële buurt vinden we deze voormalige dokterswoning terug. Een eigendom waar ruimte, licht en elegantie perfect samenkomen.

Sommige woningen laten zich moeilijk in woorden vatten… dit is er zo één. Vanaf het eerste moment voel je het: dit is geen doorsnee woning.

We betreden de woning via een lichtrijke inkomhal die meteen indruk maakt. De statige trap vormt een echte blikvanger en zet de toon voor de rest van het huis.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van een panoramisch zicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend is er een grote keuken met aparte eetplaats, voorzien van een handige berging/wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktijk- of bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Daarnaast is de woning uitgerust met een dubbele garage en een grote, droge kelder. Extra troeven die zorgen voor comfort en opslagruimte.

Op de eerste verdieping vinden we maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Alle ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van verwarming en dubbele beglazing. Via een vaste trap bereiken we de voormalige speelzolder, een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden: extra kamers, hobbyruimte, bureau, …

De tuin is een oase van rust waar het heerlijk genieten is van de privacy en de groene omgeving.
Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van zonnepanelen.

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning, met veel slaapkamers, praktijkmogelijkheden en een uitzonderlijke uitstraling? Dan is dit zonder twijfel het pand waar je al jaren op wacht.

Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

577m²

Grondoppervlakte

1459m²

EPC

352 kWh/m²

Energiebron

Stookolie

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Gastenverblijf

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Vinkenstraat 10, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen