Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.
In optie

Huis in Wervik

Vagevuurstraat 13
 2 maanden online
€ 249.000
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 188 m² woonoppervlakte
  • 1720 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    803 kWh/m²

Omschrijving

Te renoveren woning op 1.720m² met garage, oprijlaan en mogelijkheid tot 4 slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars op 'den buiten' in Wervik! Ideaal voor diegenen die paardjes, alpaca's,... in hun tuin willen hebben!

Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte, de keuken, een wasplaats, de badkamer met toilet, een apart toilet en een bijkeuken.
We komen aan in de tuin en vinden aan de linkerzijde de toegang naar de garage met automatische poort. Er is ook een extra bergruimte/werkplaats aanwezig. Daarnaast hebben we een oprijlaan (ideaal voor zelfstandigen) met toegang naar de extra garage.
Naast de oprijlaan hebben we nog een perceel van zo'n +/- 975m².

Op het eerste verdiep vinden we 2 zéér ruime slaapkamers, een nachthal en nog een grote ruimte waar nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden en waar ook de toegang naar de zolder is. Het dak is ook volledig geïsoleerd.

Interesse in dit pand? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63!

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
188m²
Grondoppervlakte
1720m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
803 kWh/m²
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
406
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
agragisch gebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20231124-000444.000

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?