Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonoppervlakte
475 m² grondoppervlakte
298 kWh/m²

Terras
Tuin

Deze mooi gerenoveerde woning met leuke tuin, 3 staanplaatsen en een garage zoekt nieuwe eigenaars te Wervik!
Deze woning zal vrij komen op het einde van het jaar (+/- november/ december).

Het pand is voorzien van een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, is asbestveilig en heeft een EPC-label C en een prachtig aangelegde tuin!

We betreden het pand via de inkomhal. Via de stalen deur betreden we de leuke lichtrijke leefruimte met open keuken. In de leefruimte is er een gezellig ingebouwde houtkachel.

De keuken is volledig geïnstalleerd! Verder hebben we op het gelijkvloers nog de badkamer (met douche en ligbad), een droge kelder en tot slot hebben we nog de mooie en ruime tuin met groot terras, een lounge gedeelte met achteraan een uitweg met garage en 3 staanplaatsen!

Op het eerste verdiep hebben we 2 slaapkamers en een nachthal met de vaste trap naar het tweede verdiep. Daar vinden we nog 2 ruime slaapkamers en nog een extra bergzolder.

Interesse in dit pand? Bel Gilles op 0492/47 74 63!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Perfecte staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

165m²

Grondoppervlakte

475m²

EPC

298 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

502

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20250311-000067.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen