Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
166 m² woonoppervlakte
253 m² grondoppervlakte
13 kWh/m²

Terras
Tuin

Volledig gerenoveerde woning te koop in Ledegem ✨

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet, verder leidt de inkomhal ons naar de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van eiland met mogelijkheid om aan te zitten. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. De berging is zeer ruim en hier zitten alle technieken alsook de aansluiting voor de wasmachine en droogkast.

Er is ook ruimte voor de eetplaats en zithoek. De zithoek heeft zicht op de tuin met het aangelegde terras.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer, uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad, lavabo en een extra toilet. Daarnaast is er een eerste ruime slaapkamer en een bijkomende berging.

De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin.

Buiten geniet je van een gezellige tuin met aangelegd terras. Achteraan is er nog een uitweg voor de fietsen.

Troeven van de woning na volledige de volledige renovatie:

- Centrale verwarming op aardgas HR+ ketel
- Conforme elektrische installatie
- Hoog rendement beglazing
- Vernieuwde daken
- Zonnepanelen
- Regenwater
- Ventilatie Systeem

Hierdoor beschikt de woning over een EPC - Label A 🔥

📞 Interesse in deze woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Nieuw

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

166m²

Grondoppervlakte

253m²

EPC

13 kWh/m²

E-peil

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Nee

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

319

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Stationsstraat 21, Ledegem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen