Huis te koop in Ardooie
€ 285.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 366 m² woonoppervlakte
- 1341 m² grondoppervlakte
- 694 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
🏡 Uniek handelspand met woonst, dubbele garage en ruime tuin te koop! 🌿
Dit veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een ruime en comfortabele woonst — ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één locatie.
Bij het binnenkomen tref je een grote winkelruimte met toogbank en koeltoog. Aansluitend bevindt zich een ingericht atelier, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Verder zijn er een ruime stockageruimte, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Het woongedeelte aan de achterzijde biedt een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en uitzicht op de gezellige binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de masterbedroom werd ondergebracht.
Buiten geniet je van een ruime oprit, een dubbele garage én een diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is.
✨ Troeven:
- Combinatie handelspand + woonst
- Atelier, stockage en ruime werkzones
- 4 slaapkamers 🛏️
- Dubbele garage 🚗
- Grote tuin 🌳
- Veel licht en mogelijkheden
📞 Interesse in dit uniek pand? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer info of een bezoek!
Dit veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een ruime en comfortabele woonst — ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één locatie.
Bij het binnenkomen tref je een grote winkelruimte met toogbank en koeltoog. Aansluitend bevindt zich een ingericht atelier, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Verder zijn er een ruime stockageruimte, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Het woongedeelte aan de achterzijde biedt een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en uitzicht op de gezellige binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de masterbedroom werd ondergebracht.
Buiten geniet je van een ruime oprit, een dubbele garage én een diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is.
✨ Troeven:
- Combinatie handelspand + woonst
- Atelier, stockage en ruime werkzones
- 4 slaapkamers 🛏️
- Dubbele garage 🚗
- Grote tuin 🌳
- Veel licht en mogelijkheden
📞 Interesse in dit uniek pand? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer info of een bezoek!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
366m²
Grondoppervlakte
1341m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Pavel Dessein
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pavel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Pavel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
