Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
123 m² woonoppervlakte
959 m² grondoppervlakte
196 kWh/m²

Tuin

Ruime woning op 959m² met 3 slaapkamers en een magazijn/ grote garage van 60m² zoekt nieuwe eigenaars te Wervik!

Het pand is voorzien van authentieke elementen, heeft een EPC-label B, 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000 liter en is asbestveilig!

We betreden het pand en komen aan in de ruime inkomhal. We vinden er een apart toilet, de toegang naar de kelder en de toegang naar de leefruimte met open keuken en eetplaats. De keuken is voorzien van vaatwasmachine, frigo en diepvries.

Verder hebben we een eetruimte me de toegang naar de tuin en naar de ruime garage/ magazijn. Hier hebben we de aansluiting voor de wasmachine, staat de regenwaterpomp voor de regenput van 5.000 liter en er is een ruime bergzolder aanwezig. Voor de liefhebbers is er ook een smeerput aanwezig!

Verder hebben we een ruime/ zongerichte tuin met wandelpadje, terras en tuinhuis.

Op het eerste verdiep hebben we een zéér ruime masterbedroom, een dressing, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche!

Op het tweede verdiep hebben we nog 2 volwaardige slaapkamers!

Interesse in dit ruim pand? Bel Gilles op 0492/47 74 63

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

123m²

Grondoppervlakte

959m²

EPC

196 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Kelder

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

406

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20250226-000176.000

Speldenstraat 42, Wervik

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen