Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Rebecq

Rue du Radoux 88
 1 maand online
€ 845.000
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 248 m² woonoppervlakte
  • 1250 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    13 kWh/m²
  • Terras
  • Tuin

Omschrijving

Moderne woning in Rebecq – luxe en comfort in één

Deze prachtige woning, gebouwd in 2022, biedt het ultieme in modern wonen en is voorzien van de nieuwste technologieën. Met een warmtepomp lucht-water, vloerverwarming en airconditioning op de bovenverdieping, kunt u het hele jaar door genieten van optimaal comfort. Dit vertaalt zich ook in een uitmuntend EPC (A+ label)

Indeling van de woning:
Op de bovenverdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De badkamer met bad en inloopdouche is modern en functioneel, perfect voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers is er een ruime en lichtrijke living (enorme schuiframen), een open keuken die uitkijkt op de grote tuin, en een garage met een handige berging.

Buitengewoon buitenleven: De woning staat op een perceel van maar liefst 1250m², ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen.
Het grandioze zwembad van 10x4 meter zorgt voor het ultieme vakantiegevoel in eigen huis, met een prachtig uitzicht over de omliggende natuur.

Omgeving: Gelegen in Rebecq, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en andere faciliteiten, zodat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van verschillende natuurgebieden en bossen, perfect voor wandelingen of fietstochten in de frisse lucht.

Deze woning biedt alles wat u zoekt: moderne luxe, ruime kamers, een prachtige tuin met zwembad, en een uitstekende locatie in een rustige, groene omgeving.

Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de woning zelf te ervaren!
Bel naar Bénédicte ==> 0472/ 54 61 21

video: https://youtube.com/shorts/Uyo_guYyQLo
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Maison moderne à Rebecq – luxe et confort en un seul lieu

Cette magnifique maison, construite en 2022, offre le summum du logement moderne et est équipée des dernières technologies. Avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et la climatisation à l'étage, vous pouvez profiter d'un optimal confort tout au long de l'année. Cela se reflète également dans un excellent EPC (A+).

Aménagement de la maison : À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing. La salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour spacieux et lumineux (grandes fenêtres coulissantes), une cuisine ouverte donnant sur le grand jardin, et un garage avec un débarras pratique.

Vie extérieure exceptionnelle : La maison est située sur un terrain de pas moins de 1250 m², idéal pour la détente ou comme aire de jeux pour les enfants. La superbe piscine de 10x4 mètres procure une sensation de vacances ultime dans votre propre maison, avec une vue magnifique sur la nature environnante.

Environnement : Située à Rebecq, cette maison offre le parfait équilibre entre calme et accessibilité. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et d'autres commodités, de sorte que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, vous êtes à proximité de plusieurs zones naturelles et forêts, parfaites pour des promenades ou des balades à vélo en plein air.

Cette maison offre tout ce que vous recherchez : luxe moderne, chambres spacieuses, un magnifique jardin avec piscine et un excellent emplacement dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à planifier une visite et à découvrir la maison par vous-même !
Appelez Bénédicte ==> 0472/54 61 21

Vidéo: https://youtube.com/shorts/OUbovmL9Gnw

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
248m²
Grondoppervlakte
1250m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
13 kWh/m²
Energiebron
Elektriciteit
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Nee
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig

Voorzieningen

Aansluiting op de riolering
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Zwembad

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
1400
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Bénédicte Vandendriessche

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?