Renovatiepand
Open bebouwing te koop in Ledegem
€ 131.900
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 102 m² woonoppervlakte
- 340 m² grondoppervlakte
- 393 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Een pandje
met potentieel
Nog geen wow-gevoel? How, wat niet is, kan nog komen. Want dit pandje heeft véél potentieel. Kijk maar, met een beetje werk, centen en wat liefde tover je ‘t om tot iets nice. Geen idee of een renovatie binnen je budget past? Geen probleem. Geen goesting om het zelf te doen? Ook daar hebben we een oplossing voor.
Omschrijving
Op een steenworp van het centrum van Sint-Eloois-Winkel bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 340 m². Een unieke kans die ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert – ideaal voor wie op de korte termijn bescheiden wil wonen en na het uitvoeren van een aantal werken wil upgraden, met alle voorzieningen vlakbij.
Deze woning is vrij van renovatieverplichting (EPC D), wat betekent dat u zonder bijkomende energetische verplichtingen meteen kunt intrekken of verhuren. Bovendien is de woning asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt.
Troeven van deze eigendom
- Vernieuwd sanitair
- Vrijgesteld van renovatieplicht (EPC D)
- Asbestvrij
- Dubbele garage
- Aangelegde oprit
- Warmtepomp
- Vernieuwde riolering
Dankzij de warmtepomp en de reeds uitgevoerde vernieuwingen is deze woning instapklaar. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden en opslagruimte – een echte meerwaarde.
Het perceel van 340 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden om buiten te genieten, te tuinieren of een gezellige buitenruimte te creëren.
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met ruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans.
Interesse in een bezoek? Contacteer Michiel op 0479 93 28 37.
Deze woning is vrij van renovatieverplichting (EPC D), wat betekent dat u zonder bijkomende energetische verplichtingen meteen kunt intrekken of verhuren. Bovendien is de woning asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt.
Troeven van deze eigendom
- Vernieuwd sanitair
- Vrijgesteld van renovatieplicht (EPC D)
- Asbestvrij
- Dubbele garage
- Aangelegde oprit
- Warmtepomp
- Vernieuwde riolering
Dankzij de warmtepomp en de reeds uitgevoerde vernieuwingen is deze woning instapklaar. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden en opslagruimte – een echte meerwaarde.
Het perceel van 340 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden om buiten te genieten, te tuinieren of een gezellige buitenruimte te creëren.
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met ruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans.
Interesse in een bezoek? Contacteer Michiel op 0479 93 28 37.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Redelijk staat
Soort vastgoed
Open bebouwing
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
102m²
Grondoppervlakte
340m²
Energie
EPC
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Overdekte parking
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230830-000046.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Michiel Demeulenaere
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Michiel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Michiel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
