Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.
In optie

Huis in Wevelgem

Reutelstraat 81
 1 maand online
€ 675.000
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 209 m² woonoppervlakte
  • 793 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    115 kWh/m²
  • Terras
  • Tuin

Omschrijving

Energiezuinige parel met tuin, warmtepomp, zonnepanelen én thuisbatterij te koop in Wevelgem!

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Deze instapklare gelijkvloerswoning in een rustige wijk in Wevelgem is dan exact wat je zoekt!

Voor de woning word je al meteen verwelkomd door een verzorgde voortuin en een ruime oprit voor meerdere wagens. Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire stappen we binnen in de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een speelhoek voor de kinderen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig zicht op de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht.

De moderne keuken is een echte droom: voorzien van een groot eiland en alle denkbare toestellen. Aansluitend is er een ruime berging voor extra opbergruimte.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een eigen luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo) én een grote dressing. Daarnaast is er nog een aparte doucheruimte, een tweede toilet en een handige wasberging.

Als extra troef is er een aparte bureauruimte met eigen ingang — ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers!

Buiten geniet je van alles rust en privacy in de volledig aangelegde tuin met terras en overdekte zithoek. We hebben hier ook nog een handige garage!

Technische troeven:
- EPC A
- Vloerverwarming op warmtepomp (lucht/water)
- Airco
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Regenwaterput
- Volledig instapklaar

🔋 Klaar om zorgeloos én duurzaam te wonen?

📞 Bel Fries op 0476 05 94 63 en ontdek deze unieke kans!

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
209m²
Grondoppervlakte
793m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
115 kWh/m²
E-peil
56
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
1029
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Fries Blancke

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?