Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

4 slaapkamers
1 badkamer
193 m² woonoppervlakte
474 m² grondoppervlakte
92 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te koop in Ledegem

Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met voldoende plaats voor een tweede eetplaats.

Naast de keuken vind je een praktische berging/wasruimte, die toegang biedt tot een tweede berging en de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een apart toilet.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar reeds een vierde slaapkamer werd ingericht.

Buiten geniet je van een ruime tuin met terras. Achteraan bevindt zich een gezellige poolhouse/tuinhuis met overkapping en een tweede terras.

✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Zonnepanelen ☀️
- Centrale verwarming op gas
- Regenwaterput
- Conforme elektriciteit

📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

In optie

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

193m²

Grondoppervlakte

474m²

EPC

92 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Nee

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Provinciebaan 146C, Ledegem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen