Huis te koop in Gullegem
€ 625.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 277 m² woonoppervlakte
- 969 m² grondoppervlakte
- 199 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Prachtige woning te koop in het hartje van Gullegem.
Deze karaktervolle vlaswoning uit 1930 is een ware verborgen parel in het centrum van Gullegem. De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een unieke combinatie van charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 277 m² geniet je hier van ruimte, energiezuinigheid (EPC B) en een hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een elegante Mortex-inloopdouche. We betreden de woning via de indrukwekkende hal met authentieke cementtegels en een zorgvuldig gerestaureerde houten trap. Verder is er een gastentoilet aanwezig
De huidige eigenaars hebben een passie voor interieur, wat in elke ruimte voelbaar is. In de sfeervolle woonkamer ligt een bijzondere kaasplanken vloer, en de recent vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met topapparatuur, zoals een Boretti fornuis (90 cm), een Novy dampkap, een Liebherr koelkast, een Siemens vaatwasser en als kers op de taart: een Quooker kraan. Het ruime keukeneiland nodigt uit tot gezellige aperitiefmomenten of thuiswerken met zicht op de tuin.
Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime wasplaats die toegang geeft tot de grote garage. Praktisch voor het binnenrijden met de auto en het direct opbergen van boodschappen. Via de garage bereik je ook de tuin, waar het mogelijk is om te genieten van verkwikkende private buitendouches dankzij de aanwezigheid van warm en koud water.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, en de zolder is volledig ingericht als ontspannings- en creatieve ruimte. Deze zolder biedt bovendien warm en koud water, evenals afvoermogelijkheden, en is net als de rest van het huis voorzien van stijlvolle gietijzeren radiatoren.
De westelijk georiënteerde, Frans geïnspireerde tuin is eveneens een pareltje. Met verschillende hoekjes en terrassen geniet je hier op elk moment van de dag van de zon. Terwijl de grasmaaier het werk doet, kun je heerlijk ontspannen bij de terrashaard van cortenstaal, of samen met vrienden rond de vuurschaal in de boomgaard genieten van een drankje.
Elektriciteit is conform
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
Regenwater aanwezig.
Dak isolatie.
Kortom een toppertje! Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 63
Deze karaktervolle vlaswoning uit 1930 is een ware verborgen parel in het centrum van Gullegem. De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een unieke combinatie van charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 277 m² geniet je hier van ruimte, energiezuinigheid (EPC B) en een hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een elegante Mortex-inloopdouche. We betreden de woning via de indrukwekkende hal met authentieke cementtegels en een zorgvuldig gerestaureerde houten trap. Verder is er een gastentoilet aanwezig
De huidige eigenaars hebben een passie voor interieur, wat in elke ruimte voelbaar is. In de sfeervolle woonkamer ligt een bijzondere kaasplanken vloer, en de recent vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met topapparatuur, zoals een Boretti fornuis (90 cm), een Novy dampkap, een Liebherr koelkast, een Siemens vaatwasser en als kers op de taart: een Quooker kraan. Het ruime keukeneiland nodigt uit tot gezellige aperitiefmomenten of thuiswerken met zicht op de tuin.
Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime wasplaats die toegang geeft tot de grote garage. Praktisch voor het binnenrijden met de auto en het direct opbergen van boodschappen. Via de garage bereik je ook de tuin, waar het mogelijk is om te genieten van verkwikkende private buitendouches dankzij de aanwezigheid van warm en koud water.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, en de zolder is volledig ingericht als ontspannings- en creatieve ruimte. Deze zolder biedt bovendien warm en koud water, evenals afvoermogelijkheden, en is net als de rest van het huis voorzien van stijlvolle gietijzeren radiatoren.
De westelijk georiënteerde, Frans geïnspireerde tuin is eveneens een pareltje. Met verschillende hoekjes en terrassen geniet je hier op elk moment van de dag van de zon. Terwijl de grasmaaier het werk doet, kun je heerlijk ontspannen bij de terrashaard van cortenstaal, of samen met vrienden rond de vuurschaal in de boomgaard genieten van een drankje.
Elektriciteit is conform
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
Regenwater aanwezig.
Dak isolatie.
Kortom een toppertje! Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
277m²
Grondoppervlakte
969m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
