Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

2 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonoppervlakte
140 m² grondoppervlakte
89 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Gezellige, energiezuinige woning in centrum Kortrijk zoekt nieuwe eigenaars!

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en voldoende plaats om fietsen te stallen, verder hebben we hier nog een gastentoilet en een handige berging. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de keuken. Dankzij de grote dakramen en schuiframen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een groot ligbad/douche, lavabomeubel en toilet en nog de mogelijkheid om een inloopdouche te installeren. Hier vind je ook de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. In de nachthal is bovendien plaats voorzien voor een bureauhoek met toegang naar het dakterras.

Op de tweede verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, met een praktische dressing in de nachthal en extra toilet. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht met dressing. Via de uitschuifbare trap kom je nog op de geïsoleerde zolder.

Buiten geniet je van een rustige stadstuin met dubbel terras en een gemetst tuinhuis, ideaal als extra opbergruimte.

✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Conforme elektriciteit ⚡

📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

150m²

Grondoppervlakte

140m²

EPC

89 kWh/m²

E-peil

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Balkon

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Nee

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Pluimstraat 85X, Kortrijk

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen