Huis te koop in Wevelgem
€ 334.652
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 142 m² woonoppervlakte
- 264.77 m² grondoppervlakte
- -30 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
In een rustige omgeving en een topbuurt van Wevelgem, namelijk "de Wijnberg" is nu de allerlaatste nieuwbouw halfopen woning volledig afgewerkt te koop!
Deze woningen beschikken telkens over een inkomhal met gastentoilet.
Vervolgens komen we binnen in de leefruimte, die samen met de keuken één geheel vormt.
Vanuit de leefruimte en de keuken hebben we zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de koele berging.
Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Alsook een apart toilet, berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en lavabo.
De woningen zijn voorzien van een volledig aangelegde voor- en achtertuin met terras en afsluitingen, alu-carport met aansluiting voor een laadpaal en aangelegde oprit naar de carport met extra staanplaats.
De woningen in dit project zijn gebouwd naar de normen van 2050. Concreet hebben de woningen het top energie label A+, het zijn nulenergiewoningen met een negatief E-peil.
Hoe komen ze aan dat uitstekende energielabel? Door te verwarmen met een geothermische warmtepomp via vloerverwarming in alle ruimtes beneden en boven. Deze warmtepomp werkt winter en zomer steeds met optimaal rendement en zorgt ook voor superzuinige koeling indien gewenst.
De woningen beschikken over PV-panelen, balansventilatie D. Superieure isolatie van vloerplaat, dak en muren zorgen ervoor dat deze woning de hedendaagse isolatienormen ver overtreft en nu al klaar is voor de strengere normen van morgen.
De woning is volledig afgewerkt! KOM ZEKER EENS KIJKEN! Wie koopt kan binnen 3 maanden verhuizen!
U koopt bovendien in vertrouwen zonder verrassingen, want u betaalt een vaste prijs en dit pas na oplevering bij de akte!
Deze woningen beschikken telkens over een inkomhal met gastentoilet.
Vervolgens komen we binnen in de leefruimte, die samen met de keuken één geheel vormt.
Vanuit de leefruimte en de keuken hebben we zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de koele berging.
Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Alsook een apart toilet, berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en lavabo.
De woningen zijn voorzien van een volledig aangelegde voor- en achtertuin met terras en afsluitingen, alu-carport met aansluiting voor een laadpaal en aangelegde oprit naar de carport met extra staanplaats.
De woningen in dit project zijn gebouwd naar de normen van 2050. Concreet hebben de woningen het top energie label A+, het zijn nulenergiewoningen met een negatief E-peil.
Hoe komen ze aan dat uitstekende energielabel? Door te verwarmen met een geothermische warmtepomp via vloerverwarming in alle ruimtes beneden en boven. Deze warmtepomp werkt winter en zomer steeds met optimaal rendement en zorgt ook voor superzuinige koeling indien gewenst.
De woningen beschikken over PV-panelen, balansventilatie D. Superieure isolatie van vloerplaat, dak en muren zorgen ervoor dat deze woning de hedendaagse isolatienormen ver overtreft en nu al klaar is voor de strengere normen van morgen.
De woning is volledig afgewerkt! KOM ZEKER EENS KIJKEN! Wie koopt kan binnen 3 maanden verhuizen!
U koopt bovendien in vertrouwen zonder verrassingen, want u betaalt een vaste prijs en dit pas na oplevering bij de akte!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
142m²
Grondoppervlakte
264.77m²
Energie
EPC
E-peil
-10
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Overdekte parking
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
