Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Wevelgem

Paridaanstraat 88
 9 maanden online
€ 334.652
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 142 m² woonoppervlakte
  • 264.77 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    -30 kWh/m²

Omschrijving

INVESTEER IN WONINGEN VAN DE TOEKOMST !

NOG 1 TE KOOP !

In een rustige omgeving en een topbuurt van Wevelgem, namelijk "de Wijnberg" zijn hier 4 nieuwbouw halfopen woning gebouwd die opzoek zijn naar nieuwe eigenaars!

Deze woningen beschikken telkens over een inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte, die samen met de keuken één geheel vormt. Vanuit de leefruimte en de keuken hebben we zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de koele berging.

Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Alsook een apart toilet, berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en lavabo.

De woningen zijn voorzien van een voortuin, alu carport en private tuin.

De woning zijn gebouwd naar de normen van 2050. Concreet hebben de woningen een energie label van A+. Hoe komen ze aan dat label? Door te verwarmen met een geothermische warmtepomp via vloerverwamring. De woningen beschikken over zonnepanelen, regenwater. Domoticasysteem die kan communiceren met de verwarming. Hoogrendementsbeglazing, ventilatie type D, Dakisolatie en muurisolatie kan zeker niet ontbreken.

"Voor zijn tijd' dus. Bovendien zijn alle aansluitingen voor zonwering, laadpaal, thuisbatterij standaard voorzien.

Deze woningen worden "casco plus" op de markt gezet. Dit betekend dat de nieuwe eigenaars nog een vrije keuze hebben in de keuken, badkamer, binnendeuren en de vloeren.

De prijs die wordt weergeven is excl btw op constructie waarde en registratie rechte, op het aandeel grondwaarde. Voor een totale afrekening neem gerust contact op met Fries.

Interesse? Top ! Bel Fries op 0476 05 94 63

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
142m²
Grondoppervlakte
264.77m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
-30 kWh/m²
E-peil
E-10
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Buiten parkeren
Overdekte parking
Terras
Tuin

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Fries Blancke

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?