Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonoppervlakte
120 m² grondoppervlakte
195 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Instapklare woning met 3 slaapkamers, zonnige stadstuin en gunstig EPC in het centrum van Wevelgem 🌿

Op zoek naar een betaalbare en goed gelegen gezinswoning in hartje Wevelgem? Deze instapklare woning in de Papestraat 14 biedt verrassend veel ruimte, comfort én een EPC-label B!

We starten in de lange inkomhal, die ons leidt naar de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op aardgas en voelt meteen warm aan.

Achteraan vinden we de keuken, een apart gastentoilet en een handige berging. Buiten is er een compacte maar zonnige stadstuin met terras — ideaal om buiten te zitten zonder al te veel onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk ruim en voorzien van verwarming. Via een zolderluik krijg je toegang tot de geïsoleerde zolderruimte — perfect als extra bergruimte.

De woning scoort uitstekend op energetisch vlak dankzij het geïsoleerde dak en de centrale verwarming. Bovendien is de elektriciteit volledig conform.

✨ Troeven:
Gunstige ligging nabij station en centrum 🛤️🏙️
3 ruime slaapkamers 🛏️
Centrale verwarming op aardgas 🔥
Elektriciteit conform ⚡
EPC-label B 💚
Geïsoleerd dak
Zonnige stadstuin met terras ☀️
Ideaal voor starters of jonge gezinnen

📞 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Bel Fries op 0476 05 94 63 en plan je bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

145m²

Grondoppervlakte

120m²

EPC

195 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Niet vermeld

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Niet vermeld

Bouwvergunning

Niet vermeld

Renovatieverplichting

Niet vermeld

Lopende procedure

Niet vermeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Niet vermeld

Verkavelingsvergunning

Niet vermeld

As-built attest

Niet vermeld

Onteigeningsplan

Niet vermeld

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Niet vermeld

Recht van voorkoop

Niet vermeld

Geïnventariseerd erfgoed

Niet vermeld

Asbestattest

Niet vermeld

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Papestraat 14, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen