Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

3 slaapkamers
1 badkamer
274 m² woonoppervlakte
448 m² grondoppervlakte
484 kWh/m²

Terras
Tuin

Rustig wonen op toplocatie in Kortrijk mét garage en zonnige tuin

Op zoek naar een ruime, degelijke woning op een uitstekende ligging in Kortrijk?

Dan is deze goed onderhouden gezinswoning zeker een bezoek waard. Je woont hier op een rustige locatie, vlakbij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én het comfort van een garage en private oprit.

Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op het terras en de tuin. De woning beschikt over een gezellige zit- en eetruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich nog een apart toilet.

Een absolute troef is de ruime kelderverdieping die zich onder de volledige woning uitstrekt. Deze omvat twee afzonderlijke ruimtes, een garage en biedt bovendien een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkplaats.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.

Buiten geniet je van een aangename, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Troeven:

✔️ Topligging nabij het centrum van Kortrijk
✔️ Rustige omgeving
✔️ Garage en private oprit
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Ruime kelder onder de volledige woning
✔️ Zongerichte tuin met terras
✔️ Ruime zolder met potentieel

📞 Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor een bezoek.

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

274m²

Grondoppervlakte

448m²

EPC

484 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

964

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Niet vermeld

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20260721-0000151.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Neder Mosscher 24, Kortrijk

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen