In optie
Handelspand in Wevelgem
€ 525.000
- 1260 m² grondoppervlakte
Omschrijving
Ben je op zoek naar een veelzijdig commercieel gebouw met eindeloze mogelijkheden? Zoek niet verder! Dit pand gelegen in de Menenstraat in Wevelgem werd gebouwd in 1996 en heeft een bebouwde oppervlakte van 885m2
Toplocatie:
Dit commerciële gebouw geniet van een uitstekende ligging in de Menenstraat, een van de drukste straten in Wevelgem. Hier profiteer je van een constant stroom van voorbijrijdend verkeer, waardoor je maximale zichtbaarheid en bereik hebt.
Veelzijdigheid:
Met een gevelbreedte van 19 meter en een mooie etalage, kan dit pand eenvoudig worden omgevormd tot een prachtige winkel. Bovendien is het pand ideaal voor een restaurant met voldoende ruimte voor zitplaatsen en een uitnodigend terras. Het pand heeft een vrije hoogte tussen de 2,86 meter en 3 meter.
Magazijn en Parkeergelegenheid:
Met een bebouwde oppervlakte van 885m2 en een ruim grondoppervlakte van 1260m2, biedt dit pand ook voldoende ruimte voor een magazijn. Ideaal voor opslag of als extra ruimte voor je bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van het gebouw om klanten en bezoekers moeiteloos te ontvangen. Achteraan het pand is er nog een handige uitweg met extra parkeerplaatsen en een sectionale poort, zodat zowel medewerkers als leveranciers gemakkelijk toegang hebben tot het pand.
Duurzaamheid en Energie-efficiëntie:
Dit pand is uitgerust met 10 zonnepanelen. Dankzij de terugdraaiende teller profiteer je van een lagere energierekening. Daarnaast ontvang je nog 11 certificaten ter waarde van €450 elk.
Aarzel niet en grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op deze strategische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Toplocatie:
Dit commerciële gebouw geniet van een uitstekende ligging in de Menenstraat, een van de drukste straten in Wevelgem. Hier profiteer je van een constant stroom van voorbijrijdend verkeer, waardoor je maximale zichtbaarheid en bereik hebt.
Veelzijdigheid:
Met een gevelbreedte van 19 meter en een mooie etalage, kan dit pand eenvoudig worden omgevormd tot een prachtige winkel. Bovendien is het pand ideaal voor een restaurant met voldoende ruimte voor zitplaatsen en een uitnodigend terras. Het pand heeft een vrije hoogte tussen de 2,86 meter en 3 meter.
Magazijn en Parkeergelegenheid:
Met een bebouwde oppervlakte van 885m2 en een ruim grondoppervlakte van 1260m2, biedt dit pand ook voldoende ruimte voor een magazijn. Ideaal voor opslag of als extra ruimte voor je bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van het gebouw om klanten en bezoekers moeiteloos te ontvangen. Achteraan het pand is er nog een handige uitweg met extra parkeerplaatsen en een sectionale poort, zodat zowel medewerkers als leveranciers gemakkelijk toegang hebben tot het pand.
Duurzaamheid en Energie-efficiëntie:
Dit pand is uitgerust met 10 zonnepanelen. Dankzij de terugdraaiende teller profiteer je van een lagere energierekening. Daarnaast ontvang je nog 11 certificaten ter waarde van €450 elk.
Aarzel niet en grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op deze strategische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Indeling
Toiletten
1
Keukens
1
Grondoppervlakte
1260m²
Energie
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Koelruimte
Vitrine
Stedenbouwkundig
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Niet vermeld
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Emmanuel Louf
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Emmanuel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Emmanuel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
