Huis te koop in Lauwe
€ 320.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 189 m² woonoppervlakte
- 286 m² grondoppervlakte
- 176 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers zoekt nieuwe eigenaar in centrum Lauwe!
Deze energiezuinige woning is voorzien van centrale verwarming op gas en via warmtepomp, 8 zonnepanelen, heeft een regenwaterput van 3.000 liter (aangesloten op beide toiletten, buitenkraan en wasmachine) , beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label B ( 176 kWh/m²). De woning is ook asbestveilig.
"Don't judge a book by its cover", dit is de zin die hier volledig klopt! Achter deze smalle voorgevel schuilt een verrassend ruim pand!
We betreden het pand en komen aan in de inkomhal met aan de rechterzijde een bergplaats met poort, ideaal om fietsen of eventueel een moto te kunnen plaatsen.
Daarnaast vinden we de eerste douchekamer met toilet.
We lopen verder naar de zéér ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze leefruimte werd in 2018 voorzien van een uitbouw.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een kookeiland. Ook is er aan de zijmuur een voorziening om als bureau te gebruiken.
Vanuit de leefruimte vinden we zicht op de tuin. De tuin is zuidgericht en heeft een ruim terras.
Op het eerste verdiep hebben we een gang vol met inbouwkasten, 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet.
Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep, hier zijn nog 2 volwaardige slaapkamers en is er nog een zolderruimte voor extra berging.
Interesse in dit verrassend ruim pand?
Bel Gilles op voor uw bezoek! 📲 0492/47 74 63
(sted. inl. in aanvraag)
Deze energiezuinige woning is voorzien van centrale verwarming op gas en via warmtepomp, 8 zonnepanelen, heeft een regenwaterput van 3.000 liter (aangesloten op beide toiletten, buitenkraan en wasmachine) , beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label B ( 176 kWh/m²). De woning is ook asbestveilig.
"Don't judge a book by its cover", dit is de zin die hier volledig klopt! Achter deze smalle voorgevel schuilt een verrassend ruim pand!
We betreden het pand en komen aan in de inkomhal met aan de rechterzijde een bergplaats met poort, ideaal om fietsen of eventueel een moto te kunnen plaatsen.
Daarnaast vinden we de eerste douchekamer met toilet.
We lopen verder naar de zéér ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze leefruimte werd in 2018 voorzien van een uitbouw.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een kookeiland. Ook is er aan de zijmuur een voorziening om als bureau te gebruiken.
Vanuit de leefruimte vinden we zicht op de tuin. De tuin is zuidgericht en heeft een ruim terras.
Op het eerste verdiep hebben we een gang vol met inbouwkasten, 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet.
Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep, hier zijn nog 2 volwaardige slaapkamers en is er nog een zolderruimte voor extra berging.
Interesse in dit verrassend ruim pand?
Bel Gilles op voor uw bezoek! 📲 0492/47 74 63
(sted. inl. in aanvraag)
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
189m²
Grondoppervlakte
286m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
409
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240620-000063.000
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
